83 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°79 et de 15.41 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 83 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0878 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 118 mètres
- - Tours à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 265 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 265 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 199 mètres
Ventes au 83 Rue de Metz
Les 6 ventes au 83 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 83 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 83 Rue de Metz se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Metz se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
