10 Rue de Nimegue, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Nimegue, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Nimegue, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1025 mètres
- - Collège La Bruyere à 612 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 438 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 115 mètres
Ventes au 10 Rue de Nimegue
Une vente a été recensée au 10 Rue de Nimegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Nimegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Nimegue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nimegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Nimegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Nimegue dans son marché local
Prix du 10 Rue de Nimegue par rapport à la voie
Sur Rue de Nimegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 10 Rue de Nimegue se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Nimegue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Nimegue se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 10 Rue de Nimegue à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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