12 Rue de Nimegue, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nimegue, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°10 et du 3.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue de Nimegue, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1023 mètres
- - Collège La Bruyere à 606 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 446 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 124 mètres
Ventes au 12 Rue de Nimegue
Une vente a été recensée au 12 Rue de Nimegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nimegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nimegue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nimegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nimegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nimegue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nimegue par rapport à la voie
Sur Rue de Nimegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 12 Rue de Nimegue se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nimegue par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nimegue se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
