18 Rue de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 877 €

de 2 326 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 18 Rue de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 279 mètres
- Tours à 2834 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 616 mètres
- Collège privé Marmoutier à 693 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1187 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 718 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1382 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Parçay

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Parçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Parçay(2 885€)

16 Rue de Parçay(2 883€)

20 Rue de Parçay(2 825€)

5 Rue de Parçay(2 779€)

9 Rue de Parçay(2 825€)

22 Rue de Parçay(2 705€)

14 Rue de Parçay(2 888€)

24 Rue de Parçay(2 728€)

Prix du 18 Rue de Parçay dans son marché local

Prix du 18 Rue de Parçay par rapport à la voie

Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 18 Rue de Parçay se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Parçay se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Impasse de Parçay, 37000 Tours(2,780 €)

Les Mancheses, 37000 Tours(3,631 €)

Rougemont, 37000 Tours(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.