7 Rue de Parçay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Parçay, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 603 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1398 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Parçay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Parçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Parçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Parçay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Parçay dans son marché local
Prix du 7 Rue de Parçay par rapport à la voie
Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 7 Rue de Parçay se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Parçay se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
