18 Rue de Picardie, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 009 € à 2 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Picardie, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°13 et de 9.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 18 Rue de Picardie, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 657 mètres
- Collège Montaigne à 430 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 657 mètres
- Ecole maternelle Alain à 837 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 18 Rue de Picardie se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Picardie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Picardie se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,228 €)

Rue de Normandie, 37000 Tours(2,321 €)

Rue d'Avranches, 37000 Tours(2,443 €)

Rue de Rennes, 37000 Tours(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.