12 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 072 €

de 2 351 € à 3 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Réaumur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°14 et de 4.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 12 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torricelli à 209 mètres
- Tours à 4511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1377 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1360 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2494 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 850 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1099 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 1007 mètres

Ventes au 12 Rue de Réaumur

Une vente a été recensée au 12 Rue de Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

300 000 €(3 846 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

12 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Réaumur(2 969€)

10 Rue de Réaumur(2 938€)

50 Rue de Réaumur(2 769€)

8 Rue de Réaumur(2 942€)

48 Rue de Réaumur(2 910€)

16 Rue de Réaumur(2 876€)

52 Rue de Réaumur(2 906€)

46 Rue de Réaumur(2 767€)

Prix du 12 Rue de Réaumur dans son marché local

Prix du 12 Rue de Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 12 Rue de Réaumur se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Réaumur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Réaumur se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,959 €)

Rue François Viete, 37000 Tours(2,648 €)

Rue Mariotte, 37000 Tours(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.