2 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 317 € à 3 349 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Réaumur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de 4.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 265 mètres
- Tours à 4624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1479 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1460 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2600 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 932 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1198 mètres
- Ecole primaire Pérochon à 964 mètres

Ventes au 2 Rue de Réaumur

Une vente a été recensée au 2 Rue de Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2022

223 000 €(2 655 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

2 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Réaumur(2 916€)

1 Rue de Réaumur(2 908€)

3 Rue de Réaumur(2 906€)

5 Rue de Réaumur(2 828€)

6 Rue de Réaumur(2 798€)

7 Rue de Réaumur(2 824€)

8 Rue de Réaumur(2 942€)

10 Rue de Réaumur(2 938€)

Prix du 2 Rue de Réaumur dans son marché local

Prix du 2 Rue de Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 2 Rue de Réaumur se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Réaumur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Réaumur se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,959 €)

Rue François Viete, 37000 Tours(2,648 €)

Rue Mariotte, 37000 Tours(2,611 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.