21 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 960 €

de 2 536 € à 3 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Réaumur, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°23 et de 7.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'alembert à 136 mètres
- Tours à 4425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1344 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1333 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2440 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 666 mètres
- Ecole maternelle Alain à 918 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 943 mètres

Ventes au 21 Rue de Réaumur

Une vente a été recensée au 21 Rue de Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2021

195 500 €(2 793 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

21 Rue de Réaumur, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de Réaumur(3 106€)

30 Rue de Réaumur(3 206€)

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27 Rue de Réaumur(2 331€)

28 Rue de Réaumur(2 977€)

17 Rue de Réaumur(2 865€)

Prix du 21 Rue de Réaumur dans son marché local

Prix du 21 Rue de Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue de Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 21 Rue de Réaumur se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Réaumur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Réaumur se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours(2,756 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,959 €)

Rue François Viete, 37000 Tours(2,648 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.