2 Rue de Rennes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 017 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Rennes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue de Rennes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 146 mètres
- Tours à 4158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 597 mètres
- Collège Montaigne à 486 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2706 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 597 mètres
- Ecole maternelle Alain à 765 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Rennes(2 435€)

3 Rue de Rennes(2 397€)

4 Rue de Rennes(2 428€)

5 Rue de Rennes(2 395€)

7 Rue de Rennes(2 410€)

6 Rue de Rennes(2 307€)

13 Rue de Rennes(2 335€)

9 Rue de Rennes(2 254€)

Prix du 2 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue de Rennes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rennes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rennes se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pithiviers, 37000 Tours(2,224 €)

Allée de Vendôme, 37000 Tours(2,641 €)

Place d'Île de France, 37000 Tours(2,239 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.