2 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 184 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 589 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Europe 3.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coppée à 139 mètres
- Tours à 3843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1050 mètres
- Collège La Bruyere à 950 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1979 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 448 mètres
- Ecole maternelle Alain à 370 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Sapaillé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Sapaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Sapaillé(2 589€)

4 Rue de Sapaillé(2 595€)

6 Rue de Sapaillé(2 589€)

7 Rue de Sapaillé(2 655€)

9 Rue de Sapaillé(2 614€)

6 bis Rue de Sapaillé(2 625€)

11 Rue de Sapaillé(2 586€)

15 Rue de Sapaillé(2 530€)

Prix du 2 bis Rue de Sapaillé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Sapaillé par rapport à la voie

Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 bis Rue de Sapaillé se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Sapaillé se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tristan Bernard, 37000 Tours(2,492 €)

Avenue Ada Lovelace, 37000 Tours(2,373 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Sapaillé

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Sapaillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.