7 Rue de Sully, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 920 € à 3 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de Sully, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°9 et de 3.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 8 locaux.

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À propos du 7 Rue de Sully, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre 5 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 10 parkings - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 195 mètres
- Tours à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 109 mètres
- Collège privé Saint Martin à 106 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 202 mètres
- Lycée général Descartes à 348 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 459 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de Sully

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Sully(3 556€)

11 Rue de Sully(3 402€)

6 Rue de Sully(3 666€)

1 ter Rue de Sully(3 663€)

13 Rue de Sully(3 297€)

4 Rue de Sully(3 791€)

2 Rue de Sully(3 657€)

1 Rue de Sully(3 660€)

Prix du 7 Rue de Sully dans son marché local

Prix du 7 Rue de Sully par rapport à la voie

Sur Rue de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Rue de Sully se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Sully par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Sully se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Michel Duclos, 37000 Tours(4,207 €)

Place du Chardonnet, 37000 Tours(3,733 €)

Rue Marceau, 37000 Tours(3,532 €)

Rue Néricault Destouches, 37000 Tours(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Sully

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.