44 Rue de Tourcoing, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Tourcoing, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°46 et de 0.13 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Tourcoing, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 3856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 245 mètres
- - Tours à 3579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 853 mètres
- - Collège La Bruyere à 336 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1971 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Tourcoing
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Tourcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Tourcoing dans son marché local
Prix du 44 Rue de Tourcoing par rapport à la voie
Sur Rue de Tourcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 44 Rue de Tourcoing se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Tourcoing par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Tourcoing se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 13.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Tourcoing
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Tourcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue de Tourcoing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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