3 Rue de Tournai, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue de Tournai, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1082 mètres
- - Collège Montaigne à 717 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 308 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Tournai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 3 Rue de Tournai se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tournai par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tournai se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
