34 Rue de Verdun, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 132 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Verdun, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 34 Rue de Verdun, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Chardon à 68 mètres
- Tours à 3001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 731 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 771 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1206 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1245 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 384 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Verdun(2 844€)

15 Rue de Verdun(2 734€)

30 Rue de Verdun(2 988€)

38 Rue de Verdun(2 527€)

17 Rue de Verdun(2 580€)

28 Rue de Verdun(2 904€)

38 bis Rue de Verdun(2 580€)

26 Rue de Verdun(2 897€)

Prix du 34 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 34 Rue de Verdun se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Verdun se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Avenue de Champ Chardon, 37000 Tours(3,006 €)

Avenue du Général Estienne, 37000 Tours(3,199 €)

Cour des Mésanges, 37000 Tours(2,866 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.