40 Rue de Verdun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue de Verdun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Chardon à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 716 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 754 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Rue de Verdun se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Verdun se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
