41 Rue de Verdun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°38 bis et de 1.42 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue de Verdun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 35 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 721 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 754 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 132 mètres
Ventes au 41 Rue de Verdun
Les 9 ventes au 41 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 41 Rue de Verdun se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Verdun se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
