Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Nicolas Dorbelles

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 595 € en 2019 à 2 261 € en 2024 (41.72%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 595 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 595 €	2 064 €	2 086 €		2 236 €	2 261 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Nicolas Dorbelles

Rue Nicolas Dorbelles, 13 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Nicolas Dorbelles (2 889 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 2.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 5.81%).

Le prix au m² des maisons Rue Nicolas Dorbelles (3 040 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 9.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 38.22%).

À proximité du Rue Nicolas Dorbelles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Alternance Touraine Tours à 564 mètres
Supinfo Paris Campus de Tours à 886 mètres
École Primaire Alain à 1150 mètres
Collège Montaigne à 1773 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 2194 mètres
Station de tram Coppée à 879 mètres
Parking à 917 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2868 mètres

À propos du quartier

Rue Nicolas Dorbelles est située dans le quartier Saint-Symphorien 2, qui compte 6546 habitants, composés à 52.58 % de femmes et 47.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.59 %) et de maisons (19.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Nicolas Dorbelles

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Nicolas Dorbelles

Les ventes enregistrées Rue Nicolas Dorbelles témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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