Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Dorbelles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Dorbelles dans son marché local
Prix Rue Nicolas Dorbelles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Dorbelles se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Dorbelles à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Dorbelles est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Dorbelles
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Dorbelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Dorbelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay à 90 mètres
- - Tours à 2962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 575 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 617 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1083 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Dorbelles
Adresses Rue Nicolas Dorbelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Dorbelles, classées par tranches de numéros.
