85 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 096 € à 3 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 599 €

de 2 159 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 85 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe 2.
- 3245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 206 mètres
- Tours à 3937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 490 mètres
- Collège La Bruyere à 497 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2491 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 490 mètres
- Ecole maternelle Alain à 667 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Delaroche

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Honfleur(2 551€)

2 Rue de Honfleur(2 818€)

10 Rue de Honfleur(2 190€)

1 Rue Caulaincourt(2 201€)

Prix du 85 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 85 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 85 Rue Delaroche se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Delaroche se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(3,111 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(1,984 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(3,347 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.