4 Rue de Honfleur, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Honfleur, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 17.94 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Honfleur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Europe 2.
- 3245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 518 mètres
- - Collège La Bruyere à 450 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 614 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Honfleur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Honfleur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Honfleur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Honfleur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Honfleur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Honfleur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Honfleur dans son marché local
Prix du 4 Rue de Honfleur par rapport à la voie
Sur Rue de Honfleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue de Honfleur se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Honfleur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Honfleur se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Honfleur à Tours
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Honfleur est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
