10 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°5 et du 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Denfert Rochereau, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 227 mètres
- - Tours à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 609 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 813 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denfert Rochereau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 10 Rue Denfert Rochereau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Denfert Rochereau se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
