39 Rue des Abeilles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 080 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Abeilles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 bis et de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue des Abeilles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0993 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 105 mètres
- Tours à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 645 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 334 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1040 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 61 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Abeilles

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue des Abeilles(3 560€)

38 Rue des Abeilles(3 560€)

37 bis Rue des Abeilles(3 553€)

37 Rue des Abeilles(3 544€)

40 Rue des Abeilles(3 741€)

35 Rue des Abeilles(3 806€)

36 Rue des Abeilles(3 568€)

33 Rue des Abeilles(3 574€)

Prix du 39 Rue des Abeilles dans son marché local

Prix du 39 Rue des Abeilles par rapport à la voie

Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 39 Rue des Abeilles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Abeilles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Tours et 61.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Camille Desmoulins, 37000 Tours(3,370 €)

Passage des Abeilles, 37000 Tours(3,635 €)

Passage du Docteur Fournier, 37000 Tours(3,609 €)

Place Velpeau, 37000 Tours(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Abeilles

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Abeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.