16 Rue des Affluents, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 962 € à 4 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Affluents, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 16 Rue des Affluents, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Imprimerie Mame à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mame à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 395 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 766 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 332 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 329 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 278 mètres

Ventes au 16 Rue des Affluents

Les 0 ventes au 16 Rue des Affluents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Affluents dans son marché local

Prix du 16 Rue des Affluents par rapport à la voie

Sur Rue des Affluents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 16 Rue des Affluents se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Affluents par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Affluents se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Proudhon, 37000 Tours(3,235 €)

Square Roze, 37000 Tours(3,506 €)

Rue du docteur chaumier, 37000 Tours(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Affluents

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Affluents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.