2 d Rue des Amandiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 c et de 0.12 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 2 d Rue des Amandiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Tours à 109 mètres
- - Tours à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 760 mètres
- - Collège Anatole France à 82 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 629 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 d Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 2 d Rue des Amandiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue des Amandiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Rue des Amandiers se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
