17 Rue des douets, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des douets, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°34 et du 21.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 17 Rue des douets, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Europe 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1228 mètres
- - Collège Montaigne à 786 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 190 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des douets
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des douets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des douets dans son marché local
Prix du 17 Rue des douets par rapport à la voie
Sur Rue des douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 17 Rue des douets se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des douets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des douets se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
