15 Rue des douets, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des douets, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 27.6 % à celui du n°17 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue des douets, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0385 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1221 mètres
- - Collège Montaigne à 796 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 206 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 150 mètres
Ventes au 15 Rue des douets
Les 2 ventes au 15 Rue des douets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des douets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des douets dans son marché local
Prix du 15 Rue des douets par rapport à la voie
Sur Rue des douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 15 Rue des douets se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des douets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des douets se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 15 Rue des douets à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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