Rue des droits de l'homme, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des droits de l'homme, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des droits de l'homme dans son marché local
Prix Rue des droits de l'homme par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des droits de l'homme se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des droits de l'homme à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des droits de l'homme est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des droits de l'homme
Les ventes enregistrées Rue des droits de l'homme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des droits de l'homme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 245 mètres
- - Tours à 3503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 228 mètres
- - Collège La Bruyere à 494 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2345 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1132 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des droits de l'homme
Adresses Rue des droits de l'homme
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des droits de l'homme, classées par tranches de numéros.
