Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Ney, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Ney dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Ney par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Ney se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Ney à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Ney est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Ney
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 59 mètres
- - Tours à 3494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 480 mètres
- - Collège La Bruyere à 102 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2112 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 758 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Ney
Adresses Rue du Maréchal Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Ney, classées par tranches de numéros.
