38 Rue des Halles, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 568 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Halles, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 213 €/m²0 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 Rue des Halles, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chancellerie de la collégiale Saint-Martin à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 55 mètres
- Tours à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 155 mètres
- Collège privé Saint Martin à 130 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- Lycée général Descartes à 445 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 277 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Halles

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue des Halles(3 213€)

27 Rue des Halles(3 363€)

25 Rue des Halles(3 244€)

40 Rue des Halles(3 202€)

34 Rue des Halles(3 303€)

23 Rue des Halles(3 189€)

31 Rue des Halles(3 215€)

32 Rue des Halles(3 244€)

Prix du 38 Rue des Halles dans son marché local

Prix du 38 Rue des Halles par rapport à la voie

Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 38 Rue des Halles se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Halles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Halles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place des Halles, 37000 Tours(4,166 €)

Place Gaston Paillhou, 37000 Tours(3,655 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.