11 bis Rue des Houx, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Houx, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 bis Rue des Houx, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 104 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 104 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Houx, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Houx dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Houx par rapport à la voie
Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 11 bis Rue des Houx se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Houx se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Tours et 142.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
