13 bis Rue des Houx, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Houx, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°8 q et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 bis Rue des Houx, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 92 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 92 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 192 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Houx
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Houx, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Houx dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Houx par rapport à la voie
Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 13 bis Rue des Houx se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Houx se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
