21 Rue des Houx, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Houx, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue des Houx, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frumeaud à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 406 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 20 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 20 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Houx, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Houx dans son marché local
Prix du 21 Rue des Houx par rapport à la voie
Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 21 Rue des Houx se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Houx se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
