21 Rue des Houx, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 795 € à 4 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Houx, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°19 et de 2.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue des Houx, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 4.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 165 mètres
- Tours à 1324 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 406 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 20 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 488 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 20 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 208 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Houx

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Houx(4 029€)

17 Rue des Houx(4 116€)

43 Rue de la Bourde(4 442€)

27 Rue de la Bourde(4 439€)

45 Rue de la Bourde(4 540€)

41 Rue de la Bourde(3 710€)

26 Rue de la Bourde(4 065€)

14 Rue Champoiseau(4 540€)

Prix du 21 Rue des Houx dans son marché local

Prix du 21 Rue des Houx par rapport à la voie

Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 21 Rue des Houx se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Houx se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Alfred Mame, 37000 Tours(3,607 €)

Impasse 22 bis Rue Rouget de l'Isle, 37000 Tours(4,356 €)

Place Marescot, 37000 Tours(3,581 €)

Rue Ampère, 37000 Tours(4,334 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Houx

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.