3 Rue des Houx, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Houx, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue des Houx, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutard à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 144 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 144 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Houx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Houx, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Houx dans son marché local
Prix du 3 Rue des Houx par rapport à la voie
Sur Rue des Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 3 Rue des Houx se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Houx par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Houx se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 140.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
