3 Rue des Orfèvres, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 411 € à 3 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Orfèvres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°4 et de 7.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.

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À propos du 3 Rue des Orfèvres, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 132 mètres
- Tours à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 198 mètres
- Collège privé Saint Martin à 262 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée général Descartes à 638 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 153 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 264 mètres

Ventes au 3 Rue des Orfèvres

Les 0 ventes au 3 Rue des Orfèvres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Orfèvres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Orfèvres par rapport à la voie

Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 3 Rue des Orfèvres se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Orfèvres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Orfèvres se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commerce, 37000 Tours(3,542 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Rue Littré, 37000 Tours(3,430 €)

Rue du Change, 37000 Tours(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Orfèvres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.