Rue des Orfèvres, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Orfèvres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
12 ventes DVF Rue des Orfèvres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix Rue des Orfèvres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Orfèvres se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Orfèvres à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Orfèvres est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Orfèvres
Les ventes enregistrées Rue des Orfèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Orfèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 124 mètres
- - Tours à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 204 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 257 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général Descartes à 637 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Orfèvres
Adresses Rue des Orfèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Orfèvres, classées par tranches de numéros.
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