21 Rue des Platanes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue des Platanes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 187 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 225 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 133 mètres
Ventes au 21 Rue des Platanes
Les 2 ventes au 21 Rue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Platanes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Rue des Platanes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Platanes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Platanes se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Tours et 54.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
