8 Rue des Platanes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 265 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Platanes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°7 et de 8.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Platanes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 74 logements - 8637 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0175 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Notre Dame à 232 mètres
- Tours à 3041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 243 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 286 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 884 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Platanes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Platanes(2 838€)

6 Rue des Platanes(2 858€)

5 Rue des Platanes(2 908€)

9 Rue des Platanes(2 679€)

10 Rue des Platanes(2 533€)

4 Rue des Platanes(2 924€)

11 Rue des Platanes(2 636€)

4 Allée des Coquelicots(2 557€)

Prix du 8 Rue des Platanes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à la voie

Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 8 Rue des Platanes se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Platanes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Platanes se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Coquelicots, 37000 Tours(2,716 €)

Impasse du Colombier, 37000 Tours(2,962 €)

Rue Clément Marot, 37000 Tours(2,864 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.