14 Rue des Prébendes, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Prébendes, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue des Prébendes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Grammont 4.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 330 mètres
- - Tours à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 428 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 218 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 287 mètres
Ventes au 14 Rue des Prébendes
Les 2 ventes au 14 Rue des Prébendes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Prébendes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Prébendes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Prébendes par rapport à la voie
Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 14 Rue des Prébendes se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Prébendes se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 850 € au 14 Rue des Prébendes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 886 € si le professionnel les prend en charge.
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