24 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 215 €

de 3 663 € à 4 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue des Prébendes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°22 et de 4.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 24 Rue des Prébendes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 341 mètres
- Tours à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 395 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 388 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 255 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 508 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue des Prébendes

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Prébendes(3 892€)

18 Rue des Prébendes(4 038€)

16 Rue des Prébendes(4 084€)

32 Rue des Prébendes(4 053€)

14 Rue des Prébendes(4 560€)

34 Rue des Prébendes(3 959€)

12 Rue des Prébendes(4 084€)

34 bis Rue des Prébendes(4 170€)

Prix du 24 Rue des Prébendes dans son marché local

Prix du 24 Rue des Prébendes par rapport à la voie

Sur Rue des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 24 Rue des Prébendes se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue des Prébendes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Prébendes se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Tours et 92.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 3 Rue René Boylesve, 37000 Tours(4,209 €)

Rue Estelle, 37000 Tours(4,002 €)

Rue James Cane, 37000 Tours(4,598 €)

Rue Pinaigrier, 37000 Tours(4,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue des Prébendes

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Prébendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.