2 Rue des Réservoirs, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Réservoirs, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Réservoirs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 2 Rue des Réservoirs se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Réservoirs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Réservoirs se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
