34 bis Rue des Vignes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 449 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Rue des Vignes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 bis Rue des Vignes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 660 mètres
- Collège privé Marmoutier à 536 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1091 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1427 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 34 bis Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 34 bis Rue des Vignes se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Vignes se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 49.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Borde, 37000 Tours(2,618 €)

Rue du Télégraphe, 37000 Tours(3,124 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,389 €)

Rue de Parçay, 37000 Tours(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.