34 Rue des Vignes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 et du 0.28 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Rue des Vignes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 684 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 544 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1406 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 34 Rue des Vignes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vignes se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
