2 Rue Desteur, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desteur, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Desteur, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 912 mètres
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 924 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 236 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Desteur par rapport à la voie
Sur Rue Desteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue Desteur se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desteur par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desteur se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 2 Rue Desteur à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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