2 Rue du 1er mai, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du 1er mai, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 218 mètres
- - Tours à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1036 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 884 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2241 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1511 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 580 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 521 mètres
Ventes au 2 Rue du 1er mai
Les 2 ventes au 2 Rue du 1er mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 1er mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 1er mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue du 1er mai se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 1er mai par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 1er mai se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du 1er mai
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 1er mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du 1er mai
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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