2 Rue du 1er Mai, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du 1er Mai, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1036 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 884 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 580 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 521 mètres
Ventes au 2 Rue du 1er Mai
Les 2 ventes au 2 Rue du 1er Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 2 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Rue du 1er Mai se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 1er Mai par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 1er Mai se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
