Place de Douaumont, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Douaumont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place de Douaumont
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Douaumont dans son marché local
Prix Place de Douaumont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Douaumont se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Douaumont à Tours
Le loyer moyen estimé Place de Douaumont est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Douaumont
Les ventes enregistrées Place de Douaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Douaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 157 mètres
- - Tours à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 999 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 808 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Douaumont
Adresses Place de Douaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Douaumont, classées par tranches de numéros.
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