1 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 431 € à 4 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 287 mètres
- Tours à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 410 mètres
- Collège Michelet à 179 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 514 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 108 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 229 mètres

Ventes au 1 Rue du 4 septembre 1870

Les 0 ventes au 1 Rue du 4 septembre 1870 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du 4 septembre 1870 dans son marché local

Prix du 1 Rue du 4 septembre 1870 par rapport à la voie

Sur Rue du 4 septembre 1870, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 1 Rue du 4 septembre 1870 se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du 4 septembre 1870 par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 4 septembre 1870 se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chalmel, 37000 Tours(3,206 €)

Rue Pasteur, 37000 Tours(2,788 €)

Rue Duportal, 37000 Tours(3,321 €)

Rue Blaise Pascal, 37000 Tours(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du 4 septembre 1870

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du 4 septembre 1870 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.