Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 4 septembre 1870 dans son marché local
Prix Rue du 4 septembre 1870 par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 4 septembre 1870 se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 47.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 4 septembre 1870 à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du 4 septembre 1870 est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 4 septembre 1870
Les ventes enregistrées Rue du 4 septembre 1870 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du 4 septembre 1870
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 4 septembre 1870, classées par tranches de numéros.
