22 bis Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du 4 septembre 1870, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 bis Rue du 4 septembre 1870, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 298 mètres
- - Tours à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 419 mètres
- - Collège Michelet à 191 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 534 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du 4 septembre 1870
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du 4 septembre 1870 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du 4 septembre 1870 dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du 4 septembre 1870 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 septembre 1870, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 22 bis Rue du 4 septembre 1870 se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du 4 septembre 1870 par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du 4 septembre 1870 se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 46.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
