12 Rue du Canal, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Canal, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 57 mètres
- - Tours à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 988 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 154 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1603 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 914 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canal se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 106.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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