17 Rue du Canal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 112 € à 5 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Canal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue du Canal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal à 73 mètres
- Tours à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 989 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 167 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1619 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 930 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 338 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue du Canal(4 488€)

15 Rue du Canal(4 303€)

18 Rue du Canal(4 546€)

14 Rue du Canal(4 539€)

13 Rue du Canal(4 291€)

12 Rue du Canal(4 529€)

22 Rue du Canal(4 550€)

11 Rue du Canal(4 297€)

Prix du 17 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 17 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 17 Rue du Canal se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Canal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Canal se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 45 Rue du Canal, 37000 Tours(3,836 €)

Impasse 59 Rue du Canal, 37000 Tours(3,705 €)

Impasse des Tilleuls, 37000 Tours(4,231 €)

Passage du Canal, 37000 Tours(3,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.